Наши публикации

Текстовые материалы

Индивидуальная маскировка

Бывает так, что покупатели соблазняются предложениями купить жилье в многоквартирном доме, построенном на участке под ИЖС, – оно на 30-50% дешевле, чем в обычных жилых постройках. Но не все знают, с какими рисками сопряжены такие сделки.

Подготовила текст Надежда Рогожкина



1403
Теперь взыскать долг по договору, удостоверенному нотариусом, гораздо легче

Начала действовать упрощенная процедура взыскания долга с помощью нотариуса.

Причина в новом законе, принятом минувшим летом. Теперь взыскать долг по договору, удостоверенному нотариусом, гораздо легче. Тот, кто следит за юридическими новостями - а таких оказалось немало - уже оценили новый порядок. Если другая сторона не платит, достаточно прийти к нотариусу. Тот сделает так называемую исполнительную надпись, и с таким документом можно напрямую обращаться к судебным приставам. Они уже знают, что делать с должником в таких случаях.

Текст: Владислав Куликов, Российская газета - Федеральный выпуск №7105 (237)



1577
Требуется нотариус

Сделки – это основа всего гражданского оборота. Именно с помощью сделок его участники – как физические, так и юридические лица, их объединения – вступают во взаимоотношения.

Многие виды сделок ГК РФ обозначает и регламентирует, некоторые в законе не поименованы в силу динамичности развития оборота, потребностей его участников, появления и развития новых технологий и возможностей, но они широко применяются на практике.

Тем не менее каждая сделка имеет свою определенную форму, то есть способ выражения воли ее участников, который может быть устным или письменным. Для некоторых видов письменных сделок, кроме подписания договора обеими сторонами, требуется дополнительное подтверждение, элемент, придающий таким сделкам юридическую силу: государственная регистрация или нотариальное удостоверение.

О сделках, нотариальное удостоверение которых обязательно в настоящее время, и пойдет речь в настоящей статье.

Автор: Анастасия Найда, юрист, Адвокатское бюро «Казаков и Партнеры», г. Москва источник: «эж-ЮРИСТ» №35 (937) 2016



8293
Выписке о правах на недвижимость из ЕГРП дали "резиновый" срок

Интересная статья на тему осмысления места и значения выписки о правах на объект недвижимости. Отличие выписки о правах от свидетельства о правах, выдаваемого ранее и прекратившего существование.

Статья подготовлена Дирекцией АНО БТИ (приводится с небольшими сокращениями).



1530
​​Кадастровая палата по Ростовской области информирует о внесении изменений в положения действующего законодательства в части осуществления кадастровой деятельности

С 01.07.2016 вступил в законную силу Федеральный закон от 30.12.2015 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров.

Данным федеральным законом внесены поправки в Главу 4. Кадастровая деятельность Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).

В соответствии с пунктом 9 части 2 статьи 29.1 Закона о кадастре кадастровый инженер обязан, в том числе хранить акты согласования местоположения границ земельных участков (далее – акт согласования), подготовленные в ходе выполнения кадастровых работ, и передавать их в орган кадастрового учета в порядке и в сроки, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. В случае если кадастровый инженер является работником юридического лица на основании трудового договора с таким лицом, то, согласно части 5 статьи 33 Закона о кадастре, обязанность по хранению актов согласования, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ и передаче их в орган кадастрового учета в порядке и в сроки, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, возлагается на юридическое лицо, работником которого является кадастровый инженер.

Однако не утвержден нормативно-правовой акт, регламентирующий порядок и сроки хранения, а также порядок и сроки передачи актов согласования в орган кадастрового учета.

Информацию подготовила начальник отдела обеспечения и ведения кадастра филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области Елена Левитина



3081