Комментарии

Это точно… у меня чуть не состоялась битва с соседом… У соседа ставили новый забор, всего лишь отодвинули его на 1 метр в сторону — неудобно было к сарайчику подходить! Границы нашего и соседнего участка не были установлены. Сначала пообщались с соседом, вызвали председателя СНТ, который убедил забор переставить по-хорошему на старое место. До войны дело не дошло, но осадочек остался!
В 2016 году в итоге поставил земельный участок уже с границами (сделали межевой план с уточнением границ), сейчас уже не переживаю.
Вообще на мой взгляд должна отвечать организация или оценщик, которые допустили такое несоответствие кадастровой стоимости объекта недвижимости при оценке и рыночной стоимости имущества. Именно такая некачественная оценка и вынуждает собственников искать правды в суде, чтобы приравнять полученную кадастровую стоимость к рыночной!
А взыскивать с кого? Опять с кадастровой палаты которая в оценке не участвовала?
Да на самом деле как и везде. В первую очередь виноват проситель… и в последнюю орган власти. По имеющейся информации апелляционные комиссии будут принимать положительные решения с большим… большим скрипом. Дано указание по каждому выявленному случаю с положительным результатом проводить проверку. Еще одна возможная инициатива, по спорным моментам привлекать экспертов СРО кадастровых инженеров, выносить решение после их вердикта.
Весьма прискорбно осознавать, что наша профессия настолько не уважаема(((
На данную тему подготовлено обращение Президента Национального объединения от 17.05.2017 № 310 к государственному регулятору в отношении законопроекта.
Принятие законопроекта в представленной редакции признается недопустимым.
Ознакомиться с позицией можно по приложенной ссылке.
Проба пера, учусь отвечать на вопросы. Если есть ошибки, укажите, исправлю. Никто не мешает Вам свой ответ опубликовать)))
01:11
А грамотно эту публикацию не хотелось написать? Без лишней лирики и отсутствующих в законе терминов ?(
Из 18 функций нацобъединения оставить 3 это полный абзац! Убрали бы все функции, оставив только СРО кадастровых инженеров, было бы хоть как-то понятно и логично объяснялось. А так… никакой логики в таком совершенствовании саморегулирования кадастровой деятельности нет.
Предлагаю высказаться на сайте Регулешн.ру. Высказать свою позицию может любой желающий, зарегистрировавшийся на данном ресурсе.
Амнистия на самом деле направлена на узаконивание прихваченных земельных участков на границах с лесом. Сам наблюдаю самозахваты земель на границе населенного пункта, особенно если земельный участок непосредственно примыкает к лесу. Собственник просто забор передвигает… с каждым годом все дальше.
Здорово, все работает! Становится краше и интереснее!
Все верно, наши горе законодатели вначале запрещают отчуждение без границ, а затем эту норму забывают включить в 218-ФЗ, молодцы, чего уж там! Да, и до 1 января еще много чего допишут и перепишут!
Совершенно с Вами согласна! Например руководитель нашего регионального СРО (не кадастровый инженер, а нанятый работник) на встречах в людьми (председатели СНТ) заявила им так (утрирую для понимания): «Жалуйтесь мне на кадастровых инженеров, которые по Вашему мнению нарушают Закон. Я приму меры.» И это вместо того, чтобы защищать нас (инженеров) и вести разъяснительную работу… т.е. СРО — очередной «орган формальной юрисдикции» и поборов.
16:19
СПАСИБО коротко, объёмно, понятно!!!
Все правильно сделали! По закону. А вот местные как всегда что-то придумали от себя. Записываться на личный прием, либо обращаться в суд при получении отказа на регистрацию объекта. Есть вариант написать запрос в Минэкономразвития России с просьбой разъяснить… но там время уйдет не менее двух месяцев.
Понял. У нас участок на кадастровом учете стоит. Сделали схему границ сервитута (части участка) и заключили соглашение с администрацией. С регистрацией объекта проблемы. Что-то муть какая-то.
В каждом новом законе пишут о том, что ранее зарегистрированные права признаются и не требуют повторной перерегистрации. И все равно найдутся те, кто захочет регистрировать свои права по-новой.
Вот бы вежливо попросить всех правообладателей внести сведения об электронных адресах в ЕГРН. Очень много проблем с поиском контактов правообладателей и собственников для согласования границ земельных участков!
Добрый день, Владимир!
Пообщался с имущественным блоком. Аналогичная ситуация возникла только с теми объектами, у которых не оформлен и не поставлен на кадастровый учет земельный участок. Т.е. регистрация права на объект возможна только в случае наличия сформированного и поставленного на учет земельного участка (это требование 218-ФЗ). Сервитуты и договора аренды до 1 года на земельные участки также проходят через кадастр. В первом случае это схема з/у на кадастровом плане территории, во втором либо прописываются в договоре границы (характерные точки границ), либо межевой план с постановкой на кадастровый учет.
Есть и крайний случай, при приостановке и дальнейшем отказе органа регистрации идти в суд, регистрировать право на объект на основании решения суда. Далеко не всегда этот путь лучший. Но такие случаи тоже были, когда сложно было договориться с правообладателями з/у.
← Предыдущая Следующая → 1 2 3 4 Последняя
Показаны 1-20 из 398