Меня больше всего настораживает инициатива внесудебного изъятия проблемных объектов… Недавно по самовольным прошлись (которые на момент строительства таковыми не считались) в Москве, посносили на основе решения органа власти.
Если передать инициативу по изъятию недостроенных объектов органам власти боюсь представить что будет.
А кто, как не муниципальные (региональные) власти, даёт разрешение на строительство и должен контролировать исполнение договорённостей, также факты ненадлежащего (не по назначению) использования земель? У кого есть реальные инструменты контроля? Разве не прямая задача прокуратуры осуществлять контроль за законностью действий «бизьнисьменофф», не дожидаясь волн недовольства обманутых дольщиков, у которых по сути и механизмов контроля-то никаких нет.
Почему власти до последнего бездействуют, а потом, когда уже искать некого: да, признаем застройщика банкротом (освободим от обязательств — ну не шмогла я...), и позволим дольщикам зарегистрировать право собственности на объект незавершённого строительства, ну… чтобы они в полной мере несли бремя его содержания и налоговую нагрузку :-D (банкрот-то не будет платить)…
"… все виновные будут призваны" — точно обозначенная позиция или оговорка по Фрейду? :-D Призваны, не привлечены!
— Вась, иди-ка сюда, к ответственности!
— Нее, мне и здесь, на Карибах — неплохо…
Хочу отметить, что до июля 2016 г. действительно можно лишиться аттестата кадастрового инженера, но только в случае, если деятельность кадастрового инженера подпадает под действие норм Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (Закон о кадастре), устанавливающих такую ответственность. Смотрите часть 7 статьи 29 Закона о кадастре.
Вашего случая в основаниях для аннулирования аттестата нет.
Здравствуйте, Светлана!
Признать вину кадастрового инженера может только суд, прокуратура может провести проверку и выявить признаки уголовного преступления. Наказание опять же будет выносить суд.
Если вы нашли признаки нарушения (а похоже что это так), обратитесь в прокуратуру, привлеките эксперта (другого кадастрового инженера) по месту нахождения имущества для подготовки заключения по фактическому расположению границ земельного участка и границ, внесенных в государственный кадастр недвижимости. В суд нужно идти полностью подготовленным (при наличии заключений, материалов и т.п.). Отменить кадастровый учет границ земельного участка можно опять же, только через суд.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, буду ли я лишен аттестата кадастрового инженера в такой ситуации:
При проведении собрания по выделу из общедолевой собственности земельного участка я получил лично замечания от содольщика(подписал и поставил печать в получении), после этого устно от заказчика работ получил разъяснения о снятии замечаний. Теперь содольщик обращается в суд, с требованием о снятии земельного участка с кадастрового учета и отмены регистрации права на земельный участок в связи с не снятым замечаниями.
Здравствуйте. Подскажите, можем ли мы написать в ПРОКУРАТУРУ на действия кадастрового инженера? И вообще куда можно обратиться? В 2004 году приватизировали участок, поставили на кадастровый учет, по доверенности. Доверитель оказалась «не чистоплотным»человеком, и при согласовании межевого плана, указала не верные границы участка.Мы жили в другом городе. В результате, отрезок в 45 кв.м. отошел соседям. Обо всем узнали только в этом году. Нам сказали, что все сроки исковой давности уже вышли, вариантов у нас нет. Недавно узнала, что этот же кадастровый инженер поставил на кадастровый учет дом этому же соседу, объект незавершенного строительства. Они долго не могли поставить дом на кадастровый учет. Что мы выяснили: КИ очень хорошо знаком с нашим соседом. Для того чтобы зарегистрировать дом, внес ложные сведения исказив учетные данные гос.кадастра. Участок стоит по одним координатам, а дом по другим. И фактически земельный участок имеет другую площадь, и с двух сторон заезжает на другие участки, а с одной стороны наоборот, занимает площадь другого участка, делали схему размещения участка. Извините, как смогла объяснила
Добрый день, Татьяна! Вы правильно заметили что наше законодательство несовершенно. С другой стороны по каждому житейскому случаю нормы не вставишь.
Возможно на тему декретного отпуска придется получать разъяснения органа нормативного регулирования (Минэкономразвития России), потому что здесь далеко не все однозначно…
Понятно что 3 года вы не будете выполнять работ и сидеть дома с ребенком, но именно для ухода за ребенком государство и придумало декретный отпуск! Вас не вправе лишить работы (в данном случае статуса кадастрового инженера).
По новому закону кстати аттестата кадастрового инженера не будет. Необходимо отвечать основным требованиям, чтобы получить статус кадастрового инженера (кстати по закону в целом не понятно кадастровый инженер — квалификация, специальность, статус или еще что?). Пишу статус поскольку это именно так и есть.
Основное требование к действующим кадастровым инженерам по новому — войти в качестве члена в одно из СРО кадастровых инженеров, платить членские и страховые взносы, проходить периодическое повышение квалификации, осуществлять деятельность в качестве кадастрового инженера.
Таким образом, по поводу аттестата кадастрового инженера никаких действий осуществлять не нужно — никого не нужно уведомлять. Дальнейшее взаимодействие будет происходить на уровне СРО кадастровых инженеров (с 1 июля 2016 года).
Подробнее об изменениях для кадастровых инженеров писал ранее. Читайте здесь.
Подскажите у меня есть действующий аттестат кадастрового инженера. Собираюсь поступать на муниципальную службу. Подскажите мне надо написать заявление о приостановлении действия аттестата или он у меня аннулируется? В поправка к 221-ФЗ ничего об этом несказанно.
И вопрос на будущее, для женского пола, когда женщина уходит в декрет, как это вопрос на сегодняшний день регулируется? Исходя из 221-ФЗ, находясь там три года у нее после выхода на работу автоматически аннулируется аттестат. И что она должна проходить стажировку 2 года и только после этого сдавать экзамен. Либо она должна платить членские взносы в сро и пр. необходимые действия совершать, но все равно по выходу придет к аннулированию аттестата. Либо 1 раз за время декретного отпуска необходимо отправить документ в ОКУ. Или наше законодательство как всегда несовершенно?!
По поводу оплаты очень интересно было посмотреть ролик. Я даже не догадывался, что можно оплатить непосредственно на сайте Росреестра (ни разу не пользовался).
Со всеми остальными способами знаком, хочу отметить, что есть проблемы с электронными платежами через инет-банкинг и терминалы.
Где-то с января 2016 г. стало невозможно оплачивать услуги Росреестра через СбербанкОнлайн. По коду платежа не привязываются автоматом реквизиты, а самому забивать легко ошибиться! Плачу только через Qiwi, но там большой процент от оплаченной услуги и минимум 40 руб. с платежа. Т.е. при оплате выписки ЕГРП кроме 150 рублей заплатите дополнительные 40 рублей итого 190 рубликов!
Есть возможность платить через портал Госуслуги, но не пробовал.
В бытность свою работал в центральном аппарате Росреестра, проводил семинар в Самарской области по приглашению крупных инвесторов недвижимости. Как вы думаете какую задачу они мне поставили при проведении семинара?
Довести до сведения приглашенных бесплатно на семинар сотрудников управления и палаты о нововведениях в законодательстве (последние вступившие в силу акты) и разъяснениях по проблемным вопросам (по разъяснительным письмам Росреестра). То есть основной задачей стало пояснить что есть общие для всех нормы и задачи по кадастровому учету и регистрации, которые все должны исполнять одинаково…
Надеюсь, я тогда эту задачу выполнил)))
я согласен с комментариями… если руководство кп так считает то какие знания могут быть у сотрудников кп… знания ноль а выпендриваются на 100 и самое печальное не хотят знать ничего когда их заносит в тупик специалисты ссылаются на руководство и на письма типа нам так сказали так писали…
Как заставлять будете?
Уверен, если покопаться в действующем закон-ве, найдётся немало норм по требованиям к уровню компетентности сотрудников госучр., также к срокам переаттестации и качеству переподготовки. Норм действующих, но не работающих…
Увы. В отсутствии должного контроля за их деятельностью и при несоразмерности ответственности… будем лишь делиться своими проблемами в комментариях под их, простите, ржач в полный голос.
Согласно с Вами полностью по поводу регионов, в каждом регионе «свои требования», причем в кадастровых палатах на консультациях так и говорят «у нас есть внутренние требования», ознакомится с которыми нельзя, но на консультации они говорят, что именно они хоят
Анастасия! Не проходите мимо! Регистрируйтесь и принимайте участие в обсуждениях, делитесь опытом! Нам он важен и ценен. Да и просто приятно пообщаться с грамотным человеком. А мы Вам чаю нальём!
Доброго всем дня!
Данная новость отражает в целом отношение чиновников к исполнителям кадастровых работ — кадастровым инженерам. Законодательство читают, но выводы делают свои, в зависимости от понимания ситуации. Как показывает моя практика, различия в понимании одних и тех же норм приказов и законов может сильно отличаться в различных регионах. Зависит в первую очередь от степени компетентности и профессионализма сотрудников госучреждений. Но с каждым годом уровень знаний неуклонно падает… Давайте заставим проходить переподготовку сотрудников палат и управлений Рореестра. Хотя бы раз в три года. Как требуют от кадастровых инженеров!
Если передать инициативу по изъятию недостроенных объектов органам власти боюсь представить что будет.
А кто, как не муниципальные (региональные) власти, даёт разрешение на строительство и должен контролировать исполнение договорённостей, также факты ненадлежащего (не по назначению) использования земель? У кого есть реальные инструменты контроля? Разве не прямая задача прокуратуры осуществлять контроль за законностью действий «бизьнисьменофф», не дожидаясь волн недовольства обманутых дольщиков, у которых по сути и механизмов контроля-то никаких нет.
Почему власти до последнего бездействуют, а потом, когда уже искать некого: да, признаем застройщика банкротом (освободим от обязательств — ну не шмогла я...), и позволим дольщикам зарегистрировать право собственности на объект незавершённого строительства, ну… чтобы они в полной мере несли бремя его содержания и налоговую нагрузку :-D (банкрот-то не будет платить)…
"… все виновные будут призваны" — точно обозначенная позиция или оговорка по Фрейду? :-D Призваны, не привлечены!
— Вась, иди-ка сюда, к ответственности!
— Нее, мне и здесь, на Карибах — неплохо…
Вашего случая в основаниях для аннулирования аттестата нет.
Признать вину кадастрового инженера может только суд, прокуратура может провести проверку и выявить признаки уголовного преступления. Наказание опять же будет выносить суд.
Если вы нашли признаки нарушения (а похоже что это так), обратитесь в прокуратуру, привлеките эксперта (другого кадастрового инженера) по месту нахождения имущества для подготовки заключения по фактическому расположению границ земельного участка и границ, внесенных в государственный кадастр недвижимости. В суд нужно идти полностью подготовленным (при наличии заключений, материалов и т.п.). Отменить кадастровый учет границ земельного участка можно опять же, только через суд.
При проведении собрания по выделу из общедолевой собственности земельного участка я получил лично замечания от содольщика(подписал и поставил печать в получении), после этого устно от заказчика работ получил разъяснения о снятии замечаний. Теперь содольщик обращается в суд, с требованием о снятии земельного участка с кадастрового учета и отмены регистрации права на земельный участок в связи с не снятым замечаниями.
Возможно на тему декретного отпуска придется получать разъяснения органа нормативного регулирования (Минэкономразвития России), потому что здесь далеко не все однозначно…
Понятно что 3 года вы не будете выполнять работ и сидеть дома с ребенком, но именно для ухода за ребенком государство и придумало декретный отпуск! Вас не вправе лишить работы (в данном случае статуса кадастрового инженера).
По новому закону кстати аттестата кадастрового инженера не будет. Необходимо отвечать основным требованиям, чтобы получить статус кадастрового инженера (кстати по закону в целом не понятно кадастровый инженер — квалификация, специальность, статус или еще что?). Пишу статус поскольку это именно так и есть.
Основное требование к действующим кадастровым инженерам по новому — войти в качестве члена в одно из СРО кадастровых инженеров, платить членские и страховые взносы, проходить периодическое повышение квалификации, осуществлять деятельность в качестве кадастрового инженера.
Таким образом, по поводу аттестата кадастрового инженера никаких действий осуществлять не нужно — никого не нужно уведомлять. Дальнейшее взаимодействие будет происходить на уровне СРО кадастровых инженеров (с 1 июля 2016 года).
Подробнее об изменениях для кадастровых инженеров писал ранее. Читайте здесь.
И вопрос на будущее, для женского пола, когда женщина уходит в декрет, как это вопрос на сегодняшний день регулируется? Исходя из 221-ФЗ, находясь там три года у нее после выхода на работу автоматически аннулируется аттестат. И что она должна проходить стажировку 2 года и только после этого сдавать экзамен. Либо она должна платить членские взносы в сро и пр. необходимые действия совершать, но все равно по выходу придет к аннулированию аттестата. Либо 1 раз за время декретного отпуска необходимо отправить документ в ОКУ. Или наше законодательство как всегда несовершенно?!
Со всеми остальными способами знаком, хочу отметить, что есть проблемы с электронными платежами через инет-банкинг и терминалы.
Где-то с января 2016 г. стало невозможно оплачивать услуги Росреестра через СбербанкОнлайн. По коду платежа не привязываются автоматом реквизиты, а самому забивать легко ошибиться! Плачу только через Qiwi, но там большой процент от оплаченной услуги и минимум 40 руб. с платежа. Т.е. при оплате выписки ЕГРП кроме 150 рублей заплатите дополнительные 40 рублей итого 190 рубликов!
Есть возможность платить через портал Госуслуги, но не пробовал.
Довести до сведения приглашенных бесплатно на семинар сотрудников управления и палаты о нововведениях в законодательстве (последние вступившие в силу акты) и разъяснениях по проблемным вопросам (по разъяснительным письмам Росреестра). То есть основной задачей стало пояснить что есть общие для всех нормы и задачи по кадастровому учету и регистрации, которые все должны исполнять одинаково…
Надеюсь, я тогда эту задачу выполнил)))
Уверен, если покопаться в действующем закон-ве, найдётся немало норм по требованиям к уровню компетентности сотрудников госучр., также к срокам переаттестации и качеству переподготовки. Норм действующих, но не работающих…
Увы. В отсутствии должного контроля за их деятельностью и при несоразмерности ответственности… будем лишь делиться своими проблемами в комментариях под их, простите, ржач в полный голос.
Анастасия! Не проходите мимо! Регистрируйтесь и принимайте участие в обсуждениях, делитесь опытом! Нам он важен и ценен. Да и просто приятно пообщаться с грамотным человеком. А мы Вам чаю нальём!
Данная новость отражает в целом отношение чиновников к исполнителям кадастровых работ — кадастровым инженерам. Законодательство читают, но выводы делают свои, в зависимости от понимания ситуации. Как показывает моя практика, различия в понимании одних и тех же норм приказов и законов может сильно отличаться в различных регионах. Зависит в первую очередь от степени компетентности и профессионализма сотрудников госучреждений. Но с каждым годом уровень знаний неуклонно падает… Давайте заставим проходить переподготовку сотрудников палат и управлений Рореестра. Хотя бы раз в три года. Как требуют от кадастровых инженеров!