RSS

Комментарии

Андрей Зубюк сообщил о наличии Свода правил СП-31-115-2006 «Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения. Свод правил по проектированию и строительству». Там и про велодорожки с лыжнями, и про их массовость и большую полезность в сравнении с многосотмиллионными ФОК-ами. Но документ чисто технический (как проектировать и строить, а не как оформлять) и носит лишь рекомендательный характер. И это 2007-й год, так что уже, возможно, не действует или «перекрыт» каким-нибудь более свежим документом.
Раз никто не пишет, напишу о развернувшихся событиях сам.

Юрист Александр Грызунов предложил следующее решение для лыжных трасс
Трасса как объект представляет собой земельный участок, часть которого имеет асфальтовое или какое-то иное покрытие (неважно, какое покрытие).
Асфальтовое покрытие земельного участка не является плоскостным сооружением, даже будь оно положено на подложке любой толщины, покрытие вместе с подложкой вообще не является сооружением, следовательно, не является объектом недвижимости. Любое покрытие — это всего лишь элемент благоустройства земельного участка. Последние попытки зарегистрировать автостоянки и иные подобные объекты как недвижимость закончились года три назад в связи с уточнением судебной практики. Более я о таких успешных попытках не слышал.
Прим.: полагаю, что стрельбище можно оформить как объект недвижимости (сооружение).
Так, вот, чтобы «узаконить» (это кухонный термин, поэтому взял в кавычки) трассу, нужно сделать следующее:
1. Сформировать земельный участок. Подразумевается, что изначально земля государственная. Значит, должно быть принято решение органа власти о формировании ЗУ для возведения спортивного объекта и определении вида разрешенного использования ЗУ, что-то типа «для обустройства и эксплуатации спортивного объекта» — надо посмотреть общероссийский классификатор видов РИЗУ; перечень возможных видом РИЗУ исчерпывающий). Такой ЗУ должен быть поставлен на кадастровый учет, у него должен появиться кадастровый номер.
Инициатором предоставления ЗУ может выступит любое лицо. Не обязательно ждать, пока государство для этого созреет.
2. Далее такой ЗУ предоставляется некоему лицу собственно для обустройства и дальнейшей эксплуатации трассы. Либо остается во владении государства и им же обустраивается и эксплуатируется. Если предоставляется иному лицу, то это по общему правилу, по конкурсу, но могут быть варианты и без конкурса (с предварительным согласованием места размещения объекта или когда объект представляет особую важность для субъекта РФ). Предоставляться может в аренду или собственность.
3. Далее, собственно, строительство и ввод в эксплуатацию тех объектов, которые является объектами недвижимости (здания, стрельбища, мосты, акведуки и т.п.), и «ввод в эксплуатацию» (с точки зрения соответствия спортивным стандартам) остальных элементов комплекса — например, самой трассы (дороги), системы освещения, забор и т.п.
4. В итоге получается спортивный объект на ЗУ во владении и пользовании какого-то лица.
Любые иные варианты — это разновидность народной самодеятельности.
Кстати спасибо за письмо — в Консультанте Плюс оно появилось официально только сегодня, 03.02.2016!
https://www.consultant.ru/law/hotdocs/45533.html
Прочитал статью, про проблемы интересно написано.
С другой стороны, чего было ожидать, когда Роскартографию расформировывали. Про развитие государственных геодезических сетей вообще забыли.
Только что вышел Федеральный закон от 30.12.2015 № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступит в силу с 1 января 2017 г. Что будет лет через пять, думаю никто пока точно не сможет спрогнозировать. Понятно, что будет создаваться новая система с надзором, оператором, пользователями или клиентами ГГС. До конца 2016 года в соответствии с указанным законом должны издать далеко не один подзаконный акт, вот тогда и отрегулируют проблемные вопросы.
письмо на месте, видно с правилами доступа вышла нестыковочка.
Очень интересный труд! Для использования в работе для линейщиков. Рекомендовал бы в качестве настольной книги-справочника.
Переходные времена пришли. Выживают сильнейшие, общая тенденция — объединение специалистов по направлениям деятельности под эгидой саморегулируемых организаций и некоммерческих объединений. Соответственно, государству проще контролировать такие объединения и взыскивать деньги за право на работу(((
Есть позиция, что вообще будет настолько все зарегулировано, что за право заниматься деятельностью придется платить. Т.е. обучение и опыт только начало пути. Нужно будет иметь начальный капитал, чтобы заниматься деятельностью (страхование ответственности, взносы в СРО и т.п.). У кого денег нет, в специалисты никогда не выйдет…
Мда! Гляжу со всех сторон нас зажимают в тиски, заставляя платить мзду! Оценщикам, изыскателям, строителям, кадастровым инженерам и пр.профессиональным сообществам — обязательное членство в СРО со всеми вытекающими… Теперь еще и юристов загоняют в стойло, делая их управляемыми!
ММда прощай земля байкальская. После них там еще лет 149 расти ни чего не будет
А вот и ёлочка с моей работы!
С праздником, чтобы с подарками, шампанским и дорогими людьми хорошо отмечалось!

Благодарю, все получилось. С наступающим Новым годом!!!
Приветствую!

После регистрации Вы были в группе "Новые пользователи", с несколько ограниченным функционалом. Теперь перевели Вас в группу «Пользователи». Функционал доступен.

По ссылке "Карьера на сайте", предлагаемой для ознакомления при регистрации и постоянно доступной в «подвале» сайта, есть описание процесса регистрации, при котором вновь пришедший специалист попадает в группу «Новые пользователи» с несколько ограниченным функционалом. Через три дня он автоматически переходит в группу «Пользователи» с практически неограниченным функционалом, в том числе с упомянутой выше возможностью скачивать документ.



Благодарим за вопрос.
С наступающими!

В Новый Год рабочее место Админа волшебно преображается!
С наступающим Новым годом и Рождеством!

Центральная площадь города. Красотища! )
Всех с наступающими! Добра!

Очень полезное письмо для сетевых организаций. У них как раз подходят к завершению договора на этот год по учету охранных зон и на следующий год не понятно что делать.
Бывал я в Минэкономразвития России, там обещали соответствующий приказ принять в начале следующего года, в марте месяце. Ждемс…
Хорошее начинание, видел красавиц — елочек. Надо бы сфоткать!
Перевод в электронный вид госуслуг тема почетная и интересная. Проблема только в том, что как правило за выдачу сведений в электронном виде никто не отвечает, поскольку формируются они в большинстве своем в электронном виде автоматически с небольшим надзором специалиста. В судах к электронным документам относятся не то что подозрительно, их просто не принимают в качестве веских доводов и доказательств. Вот в бумаге другое дело! Особенно с печатью и подписью.
Очень полезный обзор, можно внутрь не лазить, в тексте статьи описаны основные подходы Верховного Суда РФ к вопросам изъятия.