RSS

Комментарии

Давайте вносите изменения в новый закон пачками от различных комитетов по интересам! Спрашивается, чего Вам депутатам сразу закон было не принять с учётом запросов и потребностей текущего дня, я уже не говорю о перспективах развития учетно-регистрационной сферы. Сидят в этой Думе как в болоте, каждый свою идейку протаскивает, зачастую без учёта уже существующих нормативно-правовых актов.
Снять землю и объекты с воздуха только начало. Как, интересно, заставят собственников поставить на полноценный учет (с уточненными координатами) ранее учтенные земельные участки и строения на них? И что делать, если на земельном участке много строений, нигде не учтенных?
Выбирайте надёжную организацию с многолетним стажем работы, внимательно читайте условия договора на выполнение кадастровых работ, проверяйте наличие в нем раздела об ответственности организации за допущенные при проведении работ ошибки, гарантийный срок работ несмотря на то, что он предусмотрен ГК РФ, требуйте оформления Акта сдачи-приёмки межевых знаков под подпись кадастрового инженера, требуйте оформления в качестве приложения к договору документов о квалификации непосредственного исполнителя геодезической съёмки, копии свидетельства о поверке и паспорта на геодезическое оборудование и возможно это не будет Вам стоить дорого в дальнейших разбирательствах не только по исправлению границ соседа, но и ваших границ соседом!
Спасибо, интересные выводы по сделкам с недвижимостью, совместно нажитой супругами. Нотариус обязателен!
Что бы не вляпаться, помимо непосредственно кадастра не помешает ознакомиться с землеустроительной документацией, хранящейся в госфонде данных и технической документацией БТИ, там как никак тоже обмеры домовладений есть и наличие, либо отсутствие ограждений!
Интересный вывод! Сталкивался по трудовой деятельностью с земельными нарушениями. Нарушали, нарушают и будут нарушать. Неиспользование земельного участка сложно доказывать, использование не по целевому назначению чем-то аналогично первому))) Проще органу земельного надзора выявлять и штрафовать самозахваты под названием «самовольное занятие земельного участка». Это нарушение сейчас практически везде и в глобальных масштабах (по всей стране). Вот здесь действительно нужно быть осмотрительным. Хотя бы ознакомиться с публичной кадастровой картой, а еще лучше на месте побывать и оценить обстановку, с будущими соседями пообщаться. Кадастр сильно дырявый, можно наступить и на земли обороны и безопасности (по незнанию).
Да, и не нужно забывать, что президент для субъектов малого предпринимательства оформил бонус. При выявлении административного правонарушения, совершенного данными субъектами впервые, административный орган не вправе их оштрафовать, но обязан выразить им порицание в виде предупреждения! А вот гражданам никаких преференций нет. При этом, что у первых, что у вторых правосознание стремится у нулю. Из этого вывод — семь раз отмерь и один раз отрежь когда собираешься что нибудь загородить или чем нибудь заняться на земле, не предназначенной для этих целей.
Радует, что хоть что-то работает. Многие мои знакомые со старыми ключами доступа было растерялись))). Еще бы личный кабинет и сервисы настроили, было бы зачетно. А пока народ по загруженным межевым планам получает ошибки на сервисе проверки, даже в случае, если такой документ ранее прошел государственный кадастровый учет!
Да, действительно перенос корректно работает! А самое приятное то, что выписка наконец то в полном объеме формируется!
Интересно, что мешает тем Росреестру вывесить эту инфу в разделе, куда заходят со старым ключом? Ощущение, что они или там не очень умные, или им вообще пофигу на всех. Заблокировали старые ключи- и пусть народ лазит в инете, ищет- что делать. Какая-то совковая контора с бабкиными традициями «вас тут много, а я одна».
Вот как только ЕГРН создадут, так сразу и справятся!
Как показывает история, монополия государства не приводит к качественному или еще какому прорыву в отрасли. Отсутствие конкуренции рождает безнаказанность и распущенность. Да, цены упадут, Но… увеличатся очереди, время осуществления работ, существенно ухудшится качество результатов работ. Сам сталкивался, когда заказы монополистам БТИ отдавал… был в шоке от полученных документов, приходилось переделывать, теряя время и будущих клиентов.
Да ради бога Дмитрий, пусть так, учитывая квалификацию многих КИ, но давайте это делать без конфликта интересов. И не факт что специалисты от госорганов будут делать быстрее и качественнее.
Сейчас в целом наблюдается тенденция по госмонополизации на различные сферы деятельности, либо через создание главенствующей в отрасли организации, либо через наделение гос и субъектовых предприятий полномочиями и функциями по выполнению работ и услуг наравне с другими участниками рынка. Государственная оценка, теперь и кадастровые работы.
Господа от госструктур никак не уймутся относительно передела рынка кадастровых работ, вначале скандал с рейдерским захватом саморегулирования, сейчас хотят установить монополию на производство кадастровых работ, что по меньшей мере будет выглядеть как конфликт интересов при рассмотрении документов Росреестром от подведомственного учреждения при осуществлении ГКУ и регистрации.
Бороться с кем? С системой? Уж слишком разные весовые категории)
Могу выразить только личное мнение.
Кадастровых инженеров исключили из элиты специалистов, таких как нотариус, регистратор, адвокат… Очень жаль, что профессионалы не нужны и в ближайшее время не потребуются.
То же самое можно сказать и по ранее прошедшим изменениям по специальности Оценщик недвижимости. Кадастровая оценка передана в исключительное ведение учреждений при субъектах РФ.
Фактически кадастровый инженер и оценщик становятся рабочими лошадками, открывать свой бизнес, а тем более искать хорошо оплачиваемые кадастровые работы и работы по подготовке отчетов об оценке недвижимости (изменение кадастровой стоимости), в ближайшее время не стоит. Данные функции переходят к контролируемым государственными органами учреждениям.
Хорошо ли это для заявителей — обычных граждан? Наверное — Да, поскольку высокая конкуренция по работам среднего и низкого диапазона вознаграждений с малым объемом работ будет только обостряться, а цена на работы — падать.
Выживут только сильнейшие, а еще точнее, связанные с чиновниками в сфере кадастра и оценки.
Можно подумать раньше в Райкомземах, БТИ, Регистрационной палате и Росреестре стояло оборудование для проверки подлинности паспортов!? По поводу предложения Абрамченко, то чего уж там, давайте сразу по ДНК идентифицировать!
К сожалению достижение целевых показателей зависит напрямую от качественной и профессиональной работы органов местного самоуправления по каждой из позиций, средств на реализацию которых не всегда достаточно!
Вот только граждане в массе своей далеки от электронных премудростей и ниасилят сей инструмент ввиду полной безграмотности в данном вопросе!