Электронный сервис Публичная кадастровая карта
Используя цифровые технологии, Росреестр разработал онлайн-сервис, упрощающий получение сведений о земельных участках и зданиях.
«Любое заинтересованное лицо может найти информацию о нужном ему доме, квартире или каком-нибудь другом объекте, если он имеет кадастровый номер. Публичная кадастровая карта – официальный ресурс Росреестра – отображает 50 миллионов объектов: участков, строений, зданий, домов», – комментирует эксперт Кадастровой палаты по Псковской области Ирина Жукова.
Найти объект недвижимости на карте очень просто. Быстрее всего это делается по кадастровому номеру – его необходимо ввести в верхнем левом окне. В расширенном поиске можно искать объект по адресу, последовательно задавая: субъект РФ, муниципальный район (городской округ) и населённый пункт. Листать карту и увеличивать те или иные фрагменты – ещё одна возможность поиска нужного земельного участка. Воспользоваться картой позволяет официальный сайт Росреестра (https://pkk.rosreestr.ru/).
Если объект недвижимости не отображается на Публичной кадастровой карте, то это может происходить по нескольким причинам:
- объект недвижимости не был поставлен на государственный кадастровый учет в установленном законом порядке;
- у объекта недвижимости отсутствуют четко установленные границы (т.е. координаты определены в системе, отличной от используемой в настоящее время для ведения ЕГРН).
На всей территории Псковского кадастрового округа, в связи с переходом на централизованную технологию ведения государственного кадастра недвижимости в 2011 году, установлена местная система координат – МСК-60.
Таким образом, на Публичной кадастровой карте воспроизводятся сведения о местоположении границ объектов недвижимости, координаты характерных точек которых установлены только в системе координат МСК-60, действующей в настоящее время на территории Псковского кадастрового округа.
Сведения, отображаемые на Публичной кадастровой карте, не всегда являются точными, поскольку информация об участках может изменяться и уточняться. Должно пройти время для того, чтобы эта информация появилась в публичном доступе.
«Информация данного электронного сервиса носит справочный характер. Для получения актуальных сведений, перед заключением сделки рекомендуется заказать выписку из ЕГРН, которая содержит более полные и достоверные данные об объекте недвижимости. Запросить общедоступные сведения, содержащиеся в ЕГРН, может любое лицо, согласно закону «О государственной регистрации недвижимости»,– дополняет эксперт.