Минэкономразвития России считает невозможным раздел земельного участка под многоквартирным домом

Как сообщает сайт http://zem-kadastr.ru/ Минэкономразвития России сделало интересный вывод о том, что осуществить раздел земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, не представляется возможным.

Данный вывод изложен в письме Минэкономразвития России от 18.05.2016 № ОГ-Д23-6115 (зарегистрируйтесь пожалуйста на Профкадастр.рф), при этом вывод основывается на том, что согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а также земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Представляется, что выделить отдельный земельный участок из земельного участка под многоквартирным домом, который содержит элементы озеленения и благоустройства, относящиеся к общей собственности, на местности весьма затруднительно.