​Как определить свою, единственную и правильную СРО кадастровых инженеров?

Для кадастровых инженеров, надеюсь, не является новостью то, что 1 декабря 2016 года заканчивается переходный период, установленный Федеральным законом от 30.12.2015 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в отношении осуществления кадастровой деятельности.

С 1 декабря 2016 г. осуществлять кадастровую деятельность могут только кадастровые инженеры, являющиеся членами СРО кадастровых инженеров, внесенных в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

Для кадастровых инженеров, осуществляющих кадастровую деятельность, которые до сих пор не являются членами СРО, рекомендую приведенные ниже критерии выбора СРО кадастровых инженеров:

1) наличие сведений о СРО в государственном реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Эта информация подскажет, что данное СРО полностью соответствует требованиям Федерального законом от 30.12.2015 № 452-ФЗ;

2) денежные взносы и вознаграждения;

2.1. сумма вступительного взноса, его наличие или полное отсутствие.

Выбор сколько платить всегда за Вами, но предпочтительно отсутствие вступительного взноса при наличии обязательного ежегодного членского взноса;

2.2. сумма и порядок оплаты ежегодного членского взноса — разово, поквартально, ежемесячно и т.п. - определитесь, сколько Вы готовы заплатить и в каком порядке;

2.3. взносы на страхование профессиональной ответственности своих членов.

Организация страхования ответственности самим СРО является большим плюсом. За счет большого количества членов страховой взнос значительно ниже взноса при индивидуальном страховании ответственности каждым кадастровым инженером в отдельности. Но плюс может превратиться в минус, если Вы вдруг решите сменить такое СРО, уплаченные взносы при таком страховании будут потеряны (при этом денежные потери минимальны благодаря их низкому значению);

3) гарантированные (выполняемые) функции СРО;

3.1. наличие административного аппарата или подразделения СРО в Вашем регионе.

Поверьте, наличие рядом с Вами административного ресурса СРО будет в дальнейшей деятельности не лишним;

3.2. кем принимаются решения в СРО — руководством СРО, представителями по доверенностям или голосованием всех членов?

Руководство и представители могут необоснованно завысить взносы и поменять политику, но голосованием большинством членов могут быть сильно сокращены расходы СРО, что в дальнейшем может привести к отказу от каких-то новых важных функций СРО. Чье решение будет более обдуманным и профессиональным, и кому лучше довериться? Решать Вам.

3.3. Открытость СРО: наличие сайта, свободный доступ к документам СРО, наличие необходимых документов и методик, соответствующих требованиям Закона о кадастре;

3.4. Взаимодействие с кадастровыми инженерами — членами СРО: открытая «горячая» телефонная линия, адрес для связи, адрес местонахождения исполнительного аппарата;

3.5. Защита интересов своих членов: подготовка позиции и запросов в органы власти по вопросам кадастровой деятельности, участие в апелляционных комиссиях в целях защиты интересов своих членов, подготовка заключений по документам кадастровых инженеров на постоянной основе, юридические консультации по спорным вопросам (вплоть до участия в суде на стороне кадастрового инженера);

3.6. Обучение кадастровых инженеров СРО: подготовка и распространение учебных и методических материалов, проведение обучающих курсов и семинаров по частым вопросам, организация стажировок, организация повышения квалификации кадастровых инженеров на постоянной основе;

4) членство СРО в национальном объединении.

Данный критерий говорит о возможности участия представителей СРО в апелляционных комиссиях по разбору приостановок/отказов органа кадастрового учета и в экзаменационных комиссиях национального объединения при сдаче экзаменов новых кандидатов. В дальнейшем такое СРО предоставит возможность принять участие в урегулировании вопросов с органом кадастрового учета, в рассмотрении вопросов по обучению и повышению квалификации (что называется "информация из первых уст").

Здесь хотел бы отметить, что не завершен спор между двумя национальными объединениями за главенство над СРО. Информацию ранее размещали на Профкадастр.рф, кроме того, можете ознакомиться с судебным делом в рамках арбитражного процесса.

Небольшое дополнение. 15 ноября 2016 г. Арбитражный суд г. Москвы обязал Росреестр восстановить нарушенные права Ассоциации "Национальная палата кадастровых инженеров". Читайте новость о событии.

Данные критерии выбора СРО ранее обсуждались на ресурсе: http://social.cadastre.ru/.

Отдельная благодарность в подготовке критериев Синицыной Ирине Витальевне - Генеральному директору ООО "Кадастр-57", Орловская область.