Почему при изменении разрешенного использования земельного участка не изменилась его кадастровая стоимость?

При смене вида разрешенного использования земельного участка изменяется и его кадастровая стоимость, согласно методическим указаниям по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случае изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденных приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 12.08.2006 № 222.

Однако, если вид разрешенного использования земельного участка меняется в пределах одной группы видов разрешенного использования, его кадастровая стоимость не изменяется.

Например, для изменения вида разрешенного использования земельного участка с «Для ведения личного подсобного хозяйства» на «Для индивидуального жилищного строительства» или с «Магазины» на «Общественное питание» кадастровая стоимость участка пересчитываться не будет.

Подоготовлено пресс-службой филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской области