Прошу помочь

При оформлении тех плана нежилого здания на ЗУ с видом разрешенного использования «дачное строительство» оказалось, что часть его выходит за границы и находится на территории общего пользования (границы ЗУ установлены, ври " Земельные участки (территории) общего пользования", собственность ДСК). Какой вид кадастровых работ произвести для оформления зем.уч. площадью 50 кв.м. из зем.уч. общего пользования в частную собственность ( где частично расположено здание). Возможно перераспределение, но сомневаюсь так как ВРИ исходных разный и кад. палата, скорее всего, приостановит учет.
Можно рассмотреть раздел ЗУ общего пользования( мин. нормы площади по ПЗЗ не предусмотрены, что радует) но сомневаюсь что администрация в дальнейшем изменит ВРИ на " дачное хозяйство" с " зем.уч. общего пользования", так как площадь участка меньше минимальной для этого вида разрешенного использования.
Очень надеюсь на вашу помощь.