Поиск по тегу «самовольная постройка»

Верховный суд РФ защитил права граждан, которые владеют старинными постройками - домами и дачами. У таких домов с историей часто бывает не все в порядке с документами. Весьма распространенная ситуация - бумаги о праве собственности на старый дом просто потерялись.

Подготовила Наталья Козлова для Российской газеты - Федеральный выпуск №7482 (19)

Статья опубликована на сайте Право.ру под заголовком "Право собственности на самовольную постройку за арендатором – мнение ВС".

Текст подготовлен Алиной Михалёвой

На что идут арендаторы земли, чтобы узаконить самовольную постройку? Например, в споре, дошедшем до Верховного суда, решение о признании права собственности на московскую недвижимость было из районного суда Ингушетии. Экономколлегия ВС впервые подробно рассказала, как суды должны разбираться в подобных делах. Эксперты ее решение поддерживают и комментируют «пикантность» ситуации.

Вышел Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2016), утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016.

В Обзор включен отдельный раздел I. "Разрешение споров, связанных с использованием земельных участков для жилой застройки".

Верховный суд оставил в силе решение Мосгорсуда и отказал в удовлетворении апелляционной жалобы административных истцов, которые пытались оспорить постановление Правительства Москвы от 8 декабря 2015 г. № 829-ПП.

Одновременно с этим в Конституционный суд обратились депутаты КПФР. 92 депутата подписали запрос и потребовали признать неконституционным пункт 4 статьи 222. Тот самый пункт, в котором внезапно и непонятно как появилось право сносить самовольные постройки во внесудебном порядке.

Очень интересно будет почитать, что в итоге напишет КС. В идеале (ах, если бы...) хочется увидеть подробнейшее постановление, аккуратно снимающее все проблемы по этой теме, возникшие из-за наслоившихся друг на друга разъяснений ВАС РФ и вот этих «теневых поправок» в Кодексе. Да, именно так. Чтобы КС подменил собой законодателя и подробнейше разъяснил, как же всё оно должно быть. В конце концов, ведь если бы не ограничение негаторного (по сути) иска сроком исковой давности, то и внесудебный снос не пришлось бы в Кодекс втаскивать, разве нет?

Статью подготовил Чудаков Николай - главный редактор Системы Юрист

Подготовила Анна Покровская, заместитель директора юридической компании «Прецедент».

Самовольные постройки - это строения, которые отвечают признакам капитального строения (имеют фундамент), но на строительство или реконструкцию которых не получалось необходимых разрешений.

Таких построек у нас в стране миллионы.