В случае расположения земельного участка полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий для них устанавливается особый правовой режим использования земли. Он может заключаться в виде прямых запрещений либо ограничений определенных видов деятельности
Санитарно-защитные зоны вводят ограничения на использование земельных участков, вплоть до запрета на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства
Правообладателей земельных участков уведомят об ограничениях использования земельных участков в границах зон особыми условиями использования территории
Принят Федеральный закон от 13.07.2015 № 252-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"