Поиск по тегу «кадастровый учет вопросы и ответы»

052. Вопрос. Каков порядок снятия с кадастрового учета реконструированного здания и расположенных в нем помещений? Ответ. В результате реконструкции здания может образоваться новый объект недвижимости. Типичной ситуацией является случай реконструкции здания, в результате чего образуется объект незавершенного строительства. Кадастровые процедуры в отношении реконструированного здания и объекта незавершенного строительства осуществляются с учетом следующих законоположений. В соответствии с ч. 4 ст.Подробнее

051. Вопрос. Каков порядок кадастрового учета здания, если в нем был достроен дополнительный этаж и тем самым образовано новое помещение? Ответ. В рассматриваемом случае имеет место реконструкция здания.Подробнее

050. Вопрос. Требуется ли при государственном кадастровом учете здания, ранее поставленного на кадастровый учет как объект незавершенного строительства, представление заявления о снятии с кадастрового учета объекта незавершенного строительства? Ответ. В рассматриваемом случае речь идет о преобразовании объекта незавершенного строительства в здание в результате завершения строительных работ. В соответствии с п. 2 Приказа Минэкономразвития России от 4 апреля 2011 г.Подробнее

049. Вопрос. Какие следует предпринять действия, если при осуществлении процедуры кадастрового учета земельного участка установлено пересечение границ со смежным земельным участком, местоположение границ которого ошибочно определено кадастровым инженером при проведении кадастровых работ? Ответ. Как следует из п. 2 ч. 1 ст. 28 Закона о кадастре, под кадастровой ошибкой понимается воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.Подробнее

048. Вопрос. Если спорные (ошибочные) сведения в государственный кадастр недвижимости внесены на основании акта органа государственной власти, можно ли их изменить в порядке исправления кадастровой ошибки? Ответ.Подробнее

047. Вопрос. Правомерен ли отказ кадастрового органа в постановке на кадастровый учет многоконтурного земельного участка, предназначенного для возведения воздушных линий электропередачи, в связи с несоблюдением требований Закона о минимальном и максимальном размерах земельного участка? Ответ. Под многоконтурным земельным участком понимается объект недвижимости (земельный участок), граница которого представляет собой несколько замкнутых контуров.Подробнее

046. Вопрос. Является ли правомерным отказ кадастрового органа в постановке на кадастровый учет земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения, при поступлении необоснованного возражения относительно размера и местоположения границ? Ответ. Как следует из п. 7 ч. 3 ст. 27 Закона о кадастре, орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка в случае, если в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2002 г.Подробнее

045. Вопрос. Подлежат ли государственному кадастровому учету межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты? Ответ. Как следует из ч. 4.1 ст. 25 Закона о кадастре, орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома осуществляет постановку на учет всех расположенных в нем помещений, в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме.Подробнее

044. Вопрос. Вправе ли кадастровый орган приостановить кадастровый учет в связи с отсутствием доступа к образуемому земельному участку в случае, если такой доступ обеспечивается землями лесного фонда? Ответ. Орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления постановки на учет земельного участка в случае, если доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или изменяемому земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута (ч. 2.1 ст.Подробнее

043. Вопрос. Является ли правомерным приостановление кадастрового учета в случае пересечения границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, и территориальной зоны, местоположение границ которой определено ошибочно? Ответ. Как следует из п. 4 ст. 30 ГрК РФ границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне.Подробнее